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第九百章 创造历史的营业模式!(二合一)

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/>     “不得不说,老张家太猛了!随便搞一个运营模式,都能让那么多人追捧!”

    “总算水落石出了!终于可以证明老张家没有做愧对良心的事情了吧?骗钱的招商?那么多品牌商都找上门去的还叫骗钱?那什么不叫骗钱!可笑之极,某些房地产商还口出狂言说老张家骗钱!人家随随便便一个公司甩你几十条街,至于为了点蝇头小利干败坏名声的事情吗?老张家这回给好多人好好上了一课!今天!他们家又创造了房地产招商的历史!”

    那个所谓的房地产商已经彻底哑火,根本没有勇气露头,估计只能躲在电脑后面窥屏呢。

    随后,工商银行方面放出了官方消息,一个关于万泰置业巨额贷款的消息,顿时亮瞎了一片人眼睛!

    张伟家的万泰置业竟然把土地抵押贷款了足足……二十八亿五千万!

    要知道那块地别说动工,连TM设计图纸都没有出来,这抵押贷款减值你填了啊,这你妈连国家的银行都看好啊!!

    “我靠!”

    “吓尿了!”

    “怎么肯贷款那么多啊?”

    “这也太不可思议了吧?连动工都没动工就贷款二十八亿五千万?”

    “太离谱了吧?这个消息可靠吗?”

    “怎么不可靠?这可是工商银行官网上放出来的消息啊!”

    “猛!”

    好多人惊叹连连!

    连好几个张伟的朋友们也在奇迹论坛上发帖了,他们现在都是被公证过的账号,这招并不是张伟让弄得,而是宋妙峰灵机一闪,想让“名人”们享受些更尊贵的服务。

    张楚粮油总裁楚钟林:“哈哈,恭喜董事长家进军房地产成功!”

    皇图生态园区总经理姜茉莉:“土地还没动工就拿到银行巨额贷款,我们老板不愧是华人首富啊!小员工发来贺电!”

    不懂行的人也就图个乐子,但是懂一点行情的人心里都很清楚,甚至是掀起了惊涛骇浪,一般说来银行最多能贷款抵押物品的百分之八十价值,但实际上,银行一般最多只会贷款到百分之七十的实际价值,可是这一次,不仅给了张伟家百分之八十价值的贷款,更是直接给的拍卖价的百分之八十!要知道那些地实际价值并没有这么多啊!

    是的,他们都想不明白!

    但是张伟自己心里清楚怎么回事,因为他曾经为国家立下过汗马功劳,现在国家在力捧自家企业!

    从上次的人民日报头版头条撑腰,到这一次工商银行主动找上门贷款,如果不是背后有大佬发话,谁会这样做?谁敢这样做?

    网上闹得沸沸扬扬,有人还在觉得不可思议,但有人却开始用客观地目光去看待这套运营模式,甚至还有不少人把张伟家捧上了天!

    什么老张家一出手天下我有!

    什么老张家是前无古人后无来者的超级商业豪门!

    其实说起来,绝大多数人都不知道这套营业模式具体好在哪里,甚至现在看起来还觉得像是在骗钱,可是现实情况不得不让他们服气,说起张伟家,也只能说一句“厉害”,不管怎么说,那些品牌商可不是慈善机构,既然他们找上门去,肯定是看到了盈利点,市场,才是决定一件事成功与否,其他说什么都没用!

    ……

    今天。

    很多房地产公司都召开了紧急会议,那些忙碌的董事、高层们,全都放下所有事情坐在会议室里,因为一个运营模式!

    某公司!

    大型会议室里。

    公司的副总是个四十多岁女的,她指着屏幕上万泰置业的招商广告,下面是十来个公司高层眼巴巴地看着,这已经是他们谈论的第七遍了!

    “说说吧,你们推断的出老张家具体什么运营模式吗?”

    “呃,副总,这……”

    “你有什么意见就说。”

    “我们真的想不出来,就知道要先收钱。”

    “就知道先收钱?你知不知道,如果我们这样做恐怕第二天公司就得破产,老张家呢?创造了一个招商神话!今天大家好好思考思考,必须揣摩出老张家的运营模式,董事长刚才说了,就算弄不明白真正运营核心,也要知道对方会怎么行动,不然以后我们怎么迎敌?市场份额全给老张家抢光么!”

    “我……我好像理解了一点,可是又说不清道不明,应该是品牌商先给钱,然后老张家发展,可品牌商们为什么要先给钱啊?我就是想不通这一点,难道是因为老张家的实力摆在那边?”

    怎么就成功了呢!

    这种一眼看上去就是骗人的模式,不应该啊!

    这些人开会开的都想吐了,可愣是没有谁能揣摩出来!

    ……

    与此同时。

    其他房地产商们也差不多同样情况!

    “大家推断一下!”

    “他们到底是一个什么样的营业模式,想不通啊!”

    “这根本不符合市场规律啊,我做房地产二十几年也没见过这种模式,这根本不按照套路出牌,以前房地产行业从没有过这种先例啊!”

    “有人在万泰置业工作吗?你们询问询问,套套话取取经!”

    “我有个老乡在给万泰置业当业务经理,我打电话问了,他说不知道,我一开始还以为公司机密他不肯定透露,后来他都向老祖宗发誓,真的不知道怎么回事,还说这个模式好像是小张一个人想出来的,具体操作只有小张知道!”

    大家七嘴八舌讨论着。

    最后那个公司总裁恼火了,把文件夹狠狠摔在桌子上,道:“你们一帮在房地产行业浸淫了几十年的人!竟然连一个刚刚进军房地产行业的人都比不过?还有,人家小张一个人能想出来的营业模式,你们为什么想不到?你们干什么吃的!以后还要不要和老张家竞争了?难道眼睁睁看着人家把市场份额全部吞光?我就不相信小张真的有三头六臂,他能想出来的办法我们一定还能!”

    能什么能啊?

    小张那人不是变态么!

    明眼人看上去都觉得是骗钱的招商,愣是那么多人看好,具体操作模式还只有小张指导,现在房地产行业估计很多人和他们一样懵逼着呢!

    一个部门女经理想了半天,憋出一句,“黄总,要不咱们想办法和老张家合作?他们吃肉,我们喝汤。”

    那个黄总一听,愣了小半会,最后狠狠一拍脑袋道:“对啊!我们可以帮他们处理繁琐的事情,喝汤也好啊!”

    很明显,不少房地产公司都想到了这个办法,没办法,万泰置业这个案例成功的惊人,可具体操作装在小张脑袋里,他们也揣摩不出来,于是,好多人就把脑子动到了和张伟家合作上面,纷纷四处动用关系联系老张家父子俩。

    结果,大半夜不仅老张没睡好,就是张伟都被好几个电话吵醒。

    黄总没打通张爱国电话,心急之下拨通了张伟的手机,“喂,小张先生?我没有打搅你睡觉吧?呵呵,我这有好事,想和你们万泰置业具体谈谈合作事情,放心,只要你们愿意,拿地、招募承包商什么我们都能做,你们只需要出资和提供运营模式就行!”

    张伟迷迷糊糊,“黄总,我们暂时没合作意向。”

    黄总苦笑道:“别啊,你可以和你爸好好商量一下,你们在商业已经创造过好多次神话了!我们可看好万泰置业的成功!考虑一下合作,我们只要百分之二十股份,行不行?”

    张伟婉拒道:“不好意思,暂时性真的没想合作,公司刚刚起步,以后有机会的话一起合作。”

    接着又是两三个电话,都是房地产商。

    张伟都无语了,每次都婉拒,最后把手机一关,安安心心去睡觉,他知道人家这是肯定和相信万泰置业的潜力,但现在万泰置业才起步,张伟真的没想和别人合作。
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